A néhány hónappal ezelőtt bejelentett rezsicsökkentési módosítások következtében mindenki számolgatni kezdett, hogy a közelgő tél fűtési költségeit előre láthassa. A kalkulációkat követően egyértelművé vált, hogy a régi, nem felújított Kádár kockák lakói az egyik legnagyobb vesztesei a rezsicsökkentés módosításának. Sokan egyből meghirdették ingatlanjukat, mások a beruházás mellett döntöttek. De van jó megoldás? Ebben a cikkünkben erre keressük a választ.
Drága a fűtés a Kádár kockákban
Egy régebbi típusú, nem felújított, Kádár-kocka gázfogyasztása évente kb. 3000 köbméter, amelynek kicsivel több, mint felét kaphatják meg a lakók a rezsicsökkentett áron (1729 köbmétert), a többit azonban már piaci áron számlázzák ki számukra.
Ennek megfelelően egy Kádár-kocka havi fűtése a korábbi 50-60 ezer forint helyett, a rezsicsökkentési változásokat követően akár 800-900 ezer forint is lehet. Ez jelentős különbség, ezért sokan az eladás mellett döntenek, azonban érdemes megvizsgálni, hogy megéri-e beruházni a ház hőszigetelésére, amelyre a Kádár-kockák építése során, az 1970-es években kevés figyelmet fordítottak.
A Kádár-kocka hőszigetelési költségei
Egy átlagos 100 négyzetméteres házra vonatkozóan az alábbi kalkulációval számolhatunk.
Az egyik legfontosabb a homlokzati hőszigetelés, hiszen a fűtés és a meleg a fenti területeken keresztül távozik. Ez 400-450 ezer forintba kerülhet EPS lemezből, ablakkeretezéssel együtt. Emellett a lábazati hőszigetelés 100 mm XPS lemezből további 150-170 ezer forintot jelent
A szigeteléshez használt kiegészítők, mint például üvegszövetháló, szigeteléstartó, ragasztó további – egyenként elenyészőnek mondható költségek, azonban ezeket összeadva további kb. 200-230 ezer forinttal kalkulálhatunk.
Mivel a hőszigetelés során a festést is érintjük, így a ház esztétikai mivolta miatt valószínűleg a homlokzati színezést sem kerülhetjük el, amely minden költséget összevetve – alsó hangon – kb. 350-500 ezer forintba kerülhet egy száz négyzetméteres ház esetében.
Ezen költségekbe még nincsenek belekalkulálva a munkadíjak, amelyek szintén napról-napra drágulnak, de minimum 1,5-2 millió forintot jelentenek.
Mindent összevetve, hozzávetőlegesen tehát 5 millió forinttal számolhatunk, amely jelentősnek tűnhet, azonban az elszálló energiaárak mellett mégis érdemes átgondolni, hogy meddig szeretnénk még ott élni, hiszen, ha 5-8 éves időtávval tervezünk, akkor mindenképp érdemes beruháznunk.
Amennyiben kicsit olcsóbb megoldást szeretnénk, akkor a födémszigetelést javasolt megfontolni, hiszen ez az egyik leggyorsabb és legkisebb befektetéssel – akár saját magunk számára is – kivitelezhető megoldás. Mivel a tetőteret általában nem építik be, sokan nem is gondolnak rá, hogy mennyi energiát elpazarolhatnak, pedig a födém irányába akár a hő 30 százaléka is kiszökhet.
Mielőtt azonban nekikezdünk a födémszigetelésnek érdemes eldönteni, hogy járható vagy nem járható födémszigetelést szeretnénk készíteni. Ez természetesen nagyban függ attól is, hogy használjuk-e a padlást. Ha szeretnénk használni a padlást (például tárolásra) akkor járható padlásfödémre lesz szükségünk, ha azonban nem akarjuk kihasználni ezt a lehetőséget, akkor a födém készülhet nem járható szigeteléssel is – kivéve a kéményhez való eljutás útvonalát. Nem járható födémszigetelés esetén használhatunk kőzetgyapotot, üveggyapotot vagy ásványgyapotot. A szigetelés javasolt vastagsága minimum 20 cm, maximum pedig 40 cm, emellett pedig érdemes a párátlanításra is figyelni.
Bármelyik megoldás mellett is tesszük le a voksunkat, a legnagyobb előnye a födémszigetelésnek, hogy magunk számára is könnyedén elkészíthetjük, ami a jelenlegi helyzetben nagy előny lehet, hiszen sok mester már nem vállal a következő időszakra új megkereséseket.
Reméljük segítettünk átlátni a Kádár-kockák hőszigetelési munkálatainak költségeit és ezzel is támpontot adunk azok számára, akik szeretnék megtartani otthonukat, de korszerűsítenék, hogy további évekig, évtizedekig élvezhessék a mindennapokat kedvező rezsiköltségek mellett.
A Hufbau-Akker üzletekben minden építőanyag és szaktanács rendelkezésre áll ahhoz, hogy egy ilyen Kádár-kocka típusú családi ház energetikai korszerűsítése megtörténhessen.
Keresse szaktanácsadóinkat Kecskeméten, Kiskőrösön, Soltvadkerten, Pakson és Szigetszentmiklóson egyedi ajánlatért!
